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深圳市侦探事务所:夫妻之间赠与房产算共同财产吗

发布时间 : 2025-05-29

新闻详细

一、夫妻之间赠与房产算共同财产吗


夫妻间房产赠与,归属得分情况。要是赠房方明确只给一方,还办了产权变更,那房子就是受赠方个人的,不算夫妻共同财产。


要是赠房时没明确只归一方,婚姻期间受赠的房产通常算夫妻共同财产。


所以,赠房时赠与人有无明确意思表示很关键。办赠与时,最好用书面协议明确房产性质,免得以后有麻烦。


二、夫妻之间赠与财产离婚后可否追讨赔偿


离婚后追讨夫妻间赠与财产的赔偿,得分情况分析。要是赠与完成交付或办了登记等,通常不能随便要回,因为财产所有权已经转移。


不过有特殊情况。要是赠与存在欺诈、胁迫等可撤销原因,赠与人在知道或该知道撤销原因一年内,能要求返还。


要是用夫妻共同财产赠与,没经另一方同意,可能部分无效,能要回相应财产。能不能追讨,得看具体情况和法定情形。


三、夫妻之间赠与后还算共同财产吗


夫妻之间的赠与在一般情形下仍算作共同财产,具体情况如下:


1.法律规定:在婚姻关系存续期间,依据相关法律,夫妻一方受赠所得的财产,若无特殊约定,通常应认定为夫妻共同财产。


这是为了保障婚姻关系中双方的财产权益,维持家庭经济的稳定。


2.举例说明:例如,丈夫将自己名下的房产赠与妻子。


若在赠与过程中,没有作出特殊的约定,那么这套房产就属于夫妻共同财产。


这意味着夫妻双方对该房产都享有一定的权益。


3.特殊情况:不过,如果在赠与合同中明确表明,此房产只赠与妻子一方,那么该房产就仅归妻子个人所有,不属于夫妻共同财产。


4.关键因素:综上所述,夫妻之间的赠与是否为共同财产,关键在于是否有明确的约定。


若没有约定,按照法律规定,一般会视为共同财产。


所以,夫妻在进行财产赠与行为时,若有特


殊需求,应明确作出约定。

当探讨夫妻之间赠与房产算共同财产吗这一问题时,我们会发现与之紧密相关的还有一些延伸要点。比如,如果赠与房产后又涉及房产增值,增值部分该如何认定归属,是属于赠与方个人还是夫妻共同财产呢?另外,若赠与房产后想要撤销赠与,在法律上又


有哪些条件和程序。这些围绕夫妻间赠与房产衍生出的问题,可能让很多人感到困惑。


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