一、离婚房产不在夫妻名下在小叔子如何分配

通常来说，要是房产登记在小叔子名下，按物权规定，这房子就是小叔子的，夫妻离婚时一般不能分。 但也有例外。 要是能拿出证据，像出资转账记录、借名买房书面约定等，证明房子实际是夫妻出钱买的，只是登记在小叔子名下，那夫妻可以先商量，商量不成就起诉。 法院会根据事实和证据确定房产归属与分割。若认定是借名买房，会按夫妻对房产的贡献合理分割。

二、离婚房产不愿分割怎么办

离婚时一方不想分房产，得分情况看。要是房子是夫妻共同财产，协商不成，另一方能起诉离婚后财产纠纷。法院审理会参考买房时间、谁出的钱、登记情况等确定份额。 要是房子是一方个人财产，对方没权利要求分割。 诉讼里，主张分房的要负责举证，像购房合同、付款凭证这些。 法院判了后，不履行的，对方能申请强制执行，靠拍卖等完成房产分割。

三、离婚房产不平分的几种情况有哪些

婚前自己全款买且登记在名下的房，是个人财产，离婚不参与分。就像我有朋友，婚前自己买房，后来离婚，房子还是他的。 婚后一方父母全款给子女买房，还指明只给自家孩子，这房算个人财产，不平均分。 要是双方书面约定了房产归属和分割比例，按约定来，不一定平分。 有人藏、转、卖、毁共同房产，或伪造债务想多占财产，分房时会少分甚至不分。 婚姻里有过错，像重婚等，法院分房会照顾无过错方，过错方少分。

当面临离婚房产不在夫妻名下却在小叔子名下该如何分配的问题时，情况较为复杂。首先要确认房产实际归属，比如是否存在借名买房等情况。若能证实是夫妻出资购买，只是登记在小叔子名下，可通过协商、诉讼等方式争取权益。若协商不成走诉讼途径，法院会综合多方面因素判定。